Jsme vaším referenčním partnerem pro kompletní doprovod darování nemovitosti na Tenerife (nebo na jiných ostrovech)!

Chcete zajistit, aby vaši dědicové nedostali v případě dědictví vysoký účet? Pak je řešením darování nemovitosti! Vzhledem k tomu, že kanárská vláda poskytuje „slevu“ na daních ve výši až 99,90 %, máte nyní možnost výhodně darovat nemovitost svým dětem. Náš celý článek o dárcích vám nepochybně pomůže se rozhodnout správně. Kontaktujte nás a nezávazně vás poradíme.

Jaké služby nabízíme? Při darování na Tenerife vždy pracujeme s komplexními řešeními, která vás staví do centra pozornosti. Vaše spokojenost je pro nás důležitá. Naše nejdůležitější plusové body:

• Poradenství v češtině
• Vše zařídíme za vás, takže se nemusíte starat!
• Kompletní poradenství od A do Z

V čem spočívá naše podpora při darování nemovitosti na Tenerife? Jaká řešení a metody používáme? Je to jednoduché: VŠECHNO vyřešíme za vás! Po úvodním rozhovoru vám budeme schopni říci, co je a co není ve vašem konkrétním případě možné, kolik vás to bude stát a hlavně, jaké budou výhody darování.

Procesem darování vás provedeme krok za krokem. Naše nezávislé poradenství ohledně daru zahrnuje následující:

• Celý dar můžeme vyřídit na základě plné moci, takže ani vy, ani obdarovaný nemusíte cestovat do Španělska.
• Získání NIE (pro příjemce daru)
• Zkontrolujeme nemovitosti na dluhy
• Kompletní koordinace a příprava dokumentace
• Konzultace s notářem pro váš dar
• Překlady
• Registrace vašeho daru
• Platba a daňové přiznání daru
• Popř. převody a zařízení inkasu veřejných služeb
• Poradenství

Po podpisu španělské darovací smlouvy u notáře je třeba vyřídit ještě řadu formalit.

Vzhledem k velmi složité byrokracii na Tenerife je běžné, že všechny ostatní formality vyřizuje třetí strana, protože tyto povinnosti zde notářský úřad NEvyřizuje. Seb Leeson & Co to udělá za vás, takže se nemusíte o nic postarat! Naše poradenství je od A do Z, nemusíte se ničeho obávat. S námi si můžete být jisti, že vše je 100% osobní a legální a že vše zvládneme bez problémů. Reference našich klientů mluví samy za sebe!

Mezi formality, které za vás vyřídíme, patří následující a jsou plně zahrnuty v našich službách:

• Úhrada faktury notáře
• Vyzvednutí darovací smlouvy u notáře
• Platba darovací daně
• Platba Plusvalie
• Registrace v pozemkové knize
• Registrace vašeho darování v Madridu
• Platba registračních poplatků
• Převod vodovodní přípojky a uzavření smlouvy o dodávce vody
• Zařízení inkasa za vodu
• Převod elektrické přípojky a uzavření smlouvy o dodávce elektřiny
• Zařízení inkasa za elektřinu
• Registrace u obce pro poplatek Basura (svoz odpadu)
• Zařízení inkasa za poplatek Basura (svoz odpadu)
• Zápis do katastru nemovitostí (IBI)
• Zařízení inkasa za daň z nemovitosti (IBI se platí ročně)
• Registrace u sdružení spoluvlastníků (comunidad)
• Zařízení inkasa za poplatky sdružení spoluvlastníků

Vyřízení všech těchto formalit zabere přibližně 3 měsíce.

Naše pomoc s darováním je kompletní od A do Z. Náš tým vám pomůže hladce a správně dokončit proces darování. Jsme 100% nezávislí a pracujeme 100% pro vás!

Vaše spokojenost je naší prioritou!