Donation d’un bien immobilier

Nous sommes votre partenaire de référence pour l’accompagnement complet d’une donation d’un bien immobilier à Tenerife (ou sur les autres îles)!
Vous voulez vous assurer que ni vous, ni vos enfants, ni vos petits-enfants ne devez payer des taxes élevées pour un héritage? Alors une donation à vie est la solution! Avec un « rabais » du gouvernement des Canaries allant jusqu’à 99,90% des impôts, c’est maintenant ou jamais de considérer de manière très économique une donation de votre propriété à vos enfants. Notre article complet sur les donations vous aidera sans aucun doute à faire le bon choix.
Quels services offrons-nous? Lorsque vous faites une donation à Tenerife, nous travaillons toujours avec des solutions globales qui se concentrent sur vous. Votre satisfaction est notre priorité. Notre impartialité est illimitée et infaillible. Nos atouts les plus importants :

  • Conseils en français

  • Nous nous occupons de tout pour vous, pour que vous n’ayez pas à vous inquiéter!

  • Assistance complète de A à Z

  • Expérience. Plus de 50 ans d’expérience dans notre équipe, ça compte!

Quelle est l’étendue de notre assistance en cas de donation d’un bien immobilier à Tenerife? Quelles solutions et méthodes de travail utilisons-nous? C’est très simple: nous organisons TOUS pour vous! Après une rencontre d’introduction, nous pourrons vous dire ce qui est possible et ce qui ne l’est pas dans votre cas particulier, ce que cela vous coûtera et, surtout, quels sont les avantages de compléter la donation.
Tout comme a l’achat d’une propriété, nous vous guiderons pas à pas tout au long de votre donation. Notre soutien indépendant pour une donation comprend les éléments suivants:

  • Demander le NIE (pour le bénéficiaire de la donation)

  • Vérifier s’il y a des dettes sur la propriété

  • Coordination entre vous et le notaire

  • Accompagnement chez le notaire pour votre donation

  • Traduction de votre acte de donation chez le notaire

  • Enregistrement de votre donation à Madrid et aux îles Canaries

  • Paiement et déclaration des impôts sur la donation

  • Conversion et domiciliation des services publics

  • Consulting

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Après le notaire

Après avoir signé votre acte de donation à Tenerife avec le notaire, il y a encore un certain nombre de frais à payer et de nombreuses formalités à accomplir. En Belgique ou en France, presque tout est pris en charge par l’étude de votre notaire et les transferts d’eau, d’électricité, etc. sont généralement pris en charge par vous.
En raison de la bureaucratie très complexe de Tenerife et de l’Espagne, il est d’usage qu’une tierce partie s’occupe de toutes les démarches ultérieures, car ces obligations ne sont PAS exécutées par l’étude du notaire. Seb Leeson & Co s’en occupera pour vous afin que vous n’ayez rien à faire! Nous vous assistons du début a la fin, vous n’avez pas à vous inquiéter. Avec nous, vous pouvez être sûr que tout est 100% en ordre et réglementé par la loi. Les témoignages de nos clients parlent d’eux-mêmes !
Les formalités que nous accomplirons pour vous comprennent ce qui suit et font partie de nos services:

  • Paiement de la facture du notaire

  • Collecte de l’acte de donation auprès du notaire

  • Paiement de l’impôt sur les donations

  • Paiement de la plus-value

  • Inscription au registre de la propriété

  • Enregistrement de votre donation à Madrid

  • Paiement des frais d’inscription

  • Transfert du branchement d’eau et conclusion du contrat d’approvisionnement en eau

  • Domiciliation des comptes d’eau

  • Transfert du raccordement électrique et conclusion du contrat de fourniture d’électricité

  • Domiciliation des factures d’électricité

  • Inscription auprès de la commune pour la taxe Basura (collecte des déchets)

  • Domiciliation Basura (collecte des déchets)

  • Inscription au registre foncier (IBI)

  • Domiciliation du revenu cadastral (IBI à payer annuellement)

  • Notification à la Communauté (syndic)

  • Domiciliation des charges communautaires

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Finalement

Toutes ces formalités prendront deux mois.
Notre soutien et assistance en cas de donation est complet de A à Z, laissez notre équipe vous aider pour éviter les surprises désagréables avec la donation de votre bien. Nous sommes 100% indépendants et travaillons à 100% pour vous!
Laissez le seul consultant immobilier indépendant francophone de Tenerife vous aider à faire la donation de votre bien immobilier!
Votre satisfaction est notre priorité!

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