Schenking van vastgoed

Wij zijn uw referentiepartner voor de volledige begeleiding bij een schenking van vastgoed op Tenerife (of op de andere eilanden)!

U wil ervoor zorgen dat noch u, noch uw kinderen of kleinkinderen een hoge rekening krijgen bij een nalatenschap? Dan is een schenking bij leven dé oplossing! Met een “korting” van de Canarische overheid tot wel 99,90% van de belastingen, is het nu of nooit om op een zeer goedkoper manier een schenking of donatie van uw vastgoed aan uw kinderen te overwegen. Ons volledig artikel over de schenkingen zal u ongetwijfeld helpen om de juiste keuze te maken.

Welke diensten bieden wij aan? Bij een schenking op Tenerife werken wij steeds met totaaloplossingen waarbij U centraal staat. Uw tevredenheid is onze zorg. Onze onpartijdigheid is grenzeloos en onfeilbaar. Onze belangrijkste troeven:

  • Begeleiding in het Nederlands

  • Wij regelen alles voor u, zodat u geen zorgen heeft!

  • Volledige begeleiding van A tot Z

  • Ervaring. Meer dan 50 jaar ervaring in ons team, dat kan tellen!

Wat omvat nu onze begeleiding bij een schenking van vastgoed op Tenerife? Welke oplossingen en welke werkwijzen hanteren wij? Het is zeer eenvoudig: wij gaan ALLES voor u regelen! Na een kennismakingsgesprek kunnen we u meedelen wat er kan en niet kan in uw specifiek geval, wat het u zal kosten en vooral wat de voordelen zijn van de schenking te voltooien.

Wij gaan u volledig stap voor stap begeleiden tijdens uw schenking. Onze onafhankelijke begeleiding bij een schenking omvat het volgende:

  • De NIE aanvragen (voor de ontvanger van de schenking)

  • Nazicht of er schulden zijn op het vastgoed

  • Coördinatie tussen uzelf en de notaris

  • Begeleiding bij de notaris voor uw schenking

  • Vertaling bij de notaris van uw schenkingsakte

  • Registratie van uw schenking in Madrid en op de Canarische Eilanden

  • Betalen en aangifte belastingen schenking

  • Omzetten en domiciliëring nutsvoorzieningen

  • Consulting

Na de notaris

Na de ondertekening van uw schenkingsakte op Tenerife bij de notaris dienen er nog een aantal kosten betaald te worden en tevens een hoop formaliteiten vervuld te worden. In België wordt bijna alles door uw notariskantoor afgehandeld en de overdrachten van water, elektriciteit enz verzorgt u meestal zelf wel. 

Door de zeer complexe bureaucratie op Tenerife is het echter gebruikelijk dat een derde partij alle verdere afhandelingen verzorgt, daar deze verplichtingen hier NIET door het Notariskantoor gedaan worden. Seb Leeson & Co gaat dit voor u verzorgen zodat u niets hoeft te doen! Onze begeleiding is van A tot Z, u hoeft zich nergens druk om te maken. U kan er bij ons zeker van zijn dat alles 100% persoonlijk én wettelijk geregeld wordt en dat wij alles op een vlotte manier afhandelen. De getuigenissen van onze klanten spreken voor zich!

De formaliteiten die wij voor u gaan vervullen omvatten het volgende en zijn volledig inbegrepen in onze dienstverlening:

  • Betalen van de factuur van de Notaris

  • Afhalen van uw schenkingsakte bij de Notaris

  • Betaling van de schenkingstaksen

  • Betaling van de Plusvalía

  • Inschrijving in het Register der Eigendommen

  • Aanmelden in Madrid van uw schenking

  • Betaling van de Registratierechten voor de inschrijving

  • Overdracht wateraansluiting en afsluiten contract voor waterlevering

  • Domiciliëring waterrekeningen

  • Overdracht elektriciteitsaansluiting en afsluiten contract voor levering elektriciteit

  • Domiciliëring elektriciteitsrekeningen

  • Aanmelding bij de gemeente voor de Basura taks (huisvuilophaling)

  • Domiciliëring Basura (huisvuilophaling)

  • Aanmelding bij het Kadaster (IBI)

  • Domiciliëring van het Kadastraal Inkomen (IBI jaarlijks te betalen)

  • Aanmelding bij de comunidad (VME/VVE/syndicus)

  • Domiciliëring comunidadskosten

Tot slot

Al deze formaliteiten zullen 2 maanden in beslag nemen vooraleer ze afgehandeld zijn.

Onze begeleiding bij een schenking is volledig van A tot Z, laat u bijstaan door ons team om een vlotte en correcte schenkingsprocedure te doorlopen en onaangename verrassingen te voorkomen. Wij zijn 100% onafhankelijk en werken 100% voor U!

Laat u bijstaan door de enige Nederlandstalige onafhankelijke vastgoed consultant van Tenerife voor het schenken van uw vastgoed!  

Uw tevredenheid is onze prioriteit!

Neem contact op voor meer informatie inzake schenkingen
Schenking van vastgoed op Tenerife

Blijf gratis op de hoogte van het laatste vastgoed nieuws in Tenerife met de nieuwsbrief van Seb Leeson & Co. 

Invalid email address
U kan zich ten allen tijde uitschrijven.