Schenkung von Immobilien auf Teneriffa

Wir sind Ihr Referenzpartner für die komplette Begleitung einer Schenkung von Immobilien auf Teneriffa (oder auf den anderen Inseln)!

Sie möchten sicherstellen, dass Ihre Erben im Erbfall keine hohe Rechnung erhalten? Dann ist eine Schenkung die Lösung! Mit einem „Rabatt“ der kanarischen Regierung von bis zu 99,90% der Steuern ist es jetzt oder nie an der Zeit, darüber nachzudenken, Ihren Kindern Ihr Eigentum auf eine sehr erschwingliche Weise zu schenken. Unser kompletter Artikel über Schenkungen wird Ihnen zweifellos helfen, die richtige Wahl zu treffen. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich für ein Gespräch darüber.

Welche Dienstleistungen bieten wir an? Bei einer Schenkung auf Teneriffa arbeiten wir immer mit Gesamtlösungen, bei denen Sie im Mittelpunkt stehen. Ihre Zufriedenheit ist unser Anliegen. Unsere wichtigsten Pluspunkte:

  • Beratung auf Deutsch

  • Wir organisieren alles für Sie, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen!

  • Komplette Beratung von A bis Z

Worin besteht unsere Unterstützung bei einer Schenkung von Immobilien auf Teneriffa? Was sind die Lösungen und die Methoden, die wir verwenden? Es ist ganz einfach: Wir werden ALLES für Sie regeln! Nach einem Einführungsgespräch können wir Ihnen sagen, was in Ihrem speziellen Fall möglich ist und was nicht, was es Sie kosten wird und vor allem, welche Vorteile die Durchführung der Schenkung mit sich bringt.

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt bei Ihrer Schenkung. Unsere unabhängige Beratung für eine Schenkung umfasst Folgendes:

  • Die gesamte Schenkung kann über eine Vollmacht von uns abgewickelt werden, so dass weder Sie noch der Begünstigte nach Spanien reisen müssen

  • Erhalten der NIE (für den Empfänger des Schenkes)

  • Prüfen auf Schulden auf dem Objekt

  • Vollständige Koordination und Vorbereitung des Dossiers

  • Beratung beim Notar für Ihre Schenkung

  • Übersetzungen

  • Registrierung Ihrer Schenkung

  • Zahlung und Steuererklärung Schenkung

  • Mögliche Umstellung und Abbuchung von Versorgungseinrichtungen

  • Beratung

Nach dem Notar

Nachdem Sie Ihre spanische Schenkungsurkunde beim Notar unterschrieben haben, müssen noch eine Menge Formalitäten erledigt werden.

Aufgrund der sehr komplexen Bürokratie auf Teneriffa ist es üblich, dass sich ein Dritter um alle weiteren Formalitäten kümmert, da diese Pflichten hier NICHT vom Notariat wahrgenommen werden. Seb Leeson & Co übernimmt dies für Sie, so dass Sie nichts unternehmen müssen! Unsere Beratung ist von A bis Z, Sie müssen sich um nichts kümmern. Bei uns können Sie sicher sein, dass alles 100% persönlich und rechtlich geregelt ist und wir alles reibungslos abwickeln. Die Testimonials unserer Kunden sprechen für sich!

Zu den Formalitäten, die wir für Sie erledigen, gehören u.a. die folgenden und sind vollständig in unserem Service enthalten:

  • Zahlung der Rechnung des Notars

  • Abholung Ihres Schenkgsurkunde beim Notar

  • Zahlung der Schenkungssteuer

  • Zahlung der Plusvalía

  • Registrierung im Grundbuchamt

  • Registrierung in Madrid für Ihre Schenkung

  • Zahlung der Anmeldegebühren

  • Übertragung des Wasseranschlusses und Abschluss des Wasserlieferungsvertrages

  • Abbuchen von Wasserkonten

  • Übertragung des Stromanschlusses und Abschluss eines Stromliefervertrages

  • Abbuchen von Stromrechnungen

  • Anmeldung bei der Gemeinde für die Basura-Steuer (Müllabfuhr)

  • Abbuchen von Basura (Müllabfuhr)

  • Registrierung beim Grundbuchamt (IBI)

  • Abbuchung von Grundsteuern (IBI ist jährlich zu zahlen)

  • Registrierung bei der comunidad (Vereinigung der Miteigentümer)

  • Abbuchung Gemeinschaft kosten

Zum Schluss

Die Abwicklung all dieser Formalitäten wird etwa 3 Monate dauern.

Unsere Unterstützung bei einer Schenkung ist komplett von A bis Z. Lassen Sie sich von unserem Team helfen, den Schenkungsvorgang reibungslos und korrekt abzuwickeln. Wir sind 100% unabhängig und arbeiten 100% für Sie!

Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Schenkungen
Schenking vastgoed in Spanje